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Casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Uncinano a 215.000 € (cod.657262cd)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Uncinano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,58%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
215.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1075 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Spoleto (PG)
Zona OMI:
R1 (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 24 febbraio 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento

Porzione di casale in pietra di 200 mq nel centro del paese, completamente ristrutturata con tetto e impianti nuovi, riscaldamento a pavimento, fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 20 kW, domotica integrata, quattro camere, quattro bagni, tre saloni e terrazzo esclusivo. DISTANZE: Spoleto: 9 Km Foligno : 25 Km Spello: 32 Km Trevi: 15 Km Perugia: 60 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 52 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 162 Km POSIZIONE: Adagiata tra i boschi e gli uliveti dell’Umbria meridionale, Spoleto è una città che sembra sospesa nel tempo. Le sue pietre raccontano più di duemila anni di storia: dall’eredità romana del maestoso Teatro Romano di Spoleto, ancora oggi cuore culturale della città, fino all’imponente Rocca Albornoziana, che domina dall’alto con la sua presenza austera e panoramica. Ma oltre le mura storiche, lasciando alle spalle il fermento culturale e i monumenti iconici, Spoleto svela un’anima più intima e autentica nelle sue frazioni. Tra queste, Uncinano è un piccolo gioiello immerso nel verde, dove il tempo scorre con un ritmo diverso. Qui la vita è fatta di silenzi, di panorami aperti sulle colline, di tramonti che colorano di oro e rosa gli ulivi e i campi. Uncinano conserva il fascino delle cose semplici: case in pietra, strade tranquille, l’aria pulita che profuma di campagna. È il luogo ideale per chi cerca la dimensione più vera dell’Umbria, lontano dai circuiti turistici più battuti, ma comunque a pochi minuti dalla ricchezza artistica e culturale di Spoleto. Un equilibrio perfetto tra storia e natura, tra bellezza monumentale e autenticità rurale. DESCRIZIONE: Nel pieno centro del paese, proponiamo in vendita un’ampia porzione di casale in pietra, completamente ristrutturata appena un anno fa, dove il fascino autentico della tradizione si unisce al comfort e all’innovazione più moderna. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 200 mq. Al piano terra si viene accolti da un elegante ingresso che conduce a tre ampi saloni, amb[…]

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