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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona San Martino a 135.000 € (cod.655ee6aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona San Martino, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.146 €/m² e
1.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino) è pari a
1.040 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giacomo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STALTERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Immerso in una zona tranquilla e soleggiata, questo immobile offre un'ottima qualità della vita. Completamente ristrutturato, l'appartamento si trova al terzo piano di un condominio con poche abitazioni, garantendo privacy e tranquillità. La posizione panoramica regala una vista mozzafiato, perfetta per godere dei momenti di relax. Con una superficie commerciale di 110 m², l'appartamento è composto da un ampio salone con cucina a vista, tre spaziose camere matrimoniali e due eleganti bagni. Ogni dettaglio è curato con finiture di pregio che conferiscono un tocco di classe agli ambienti. Inoltre, è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Non perdere l'opportunità di vivere in questo gioiello immobiliare! Il prezzo include anche un garage privato e un posto auto, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Il giardino condominiale offre uno spazio verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Questo appartamento è pronto per essere abitato e rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo in una delle zone più belle di Spoleto. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
