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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Pontebari a 230.000 € (cod.655ae1a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona Pontebari, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
920 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.155 €/m² e
1.362 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...) per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.580 €/m²) e per case semindipendenti (da 850 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre nella zona di Pontebari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontebari) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Testaccio che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Pontebari
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in Spoleto-Pontebari, Spoleto di 250 m²
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in Spoleto-Pontebari, Spoleto di 250 m²
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti in Spoleto-Pontebari, Spoleto di 250 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Norcia srl
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con caminetto con cantina con angolo cottura
Spoleto Prima periferia, a soli 10 minuti dal centro, in zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare disposta su due livelli, con giardino privato, corte esclusiva, garage e grande terrazzo panoramico. L abitazione, di circa 200 mq, si distingue per gli ampi spazi interni e la doppia possibilità di accesso da corte privata. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, sala da pranzo, doppio soggiorno con camino e predisposizione per l angolo cottura con accesso diretto al giardino, bagno, tinello e cucina rustica. Il piano superiore, raggiungibile anche da ingresso indipendente esterno, è composto da soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto e ampio bagno. Completa il piano un terrazzo di circa 50 mq con veranda chiusa, perfetto per momenti di relax o pranzi all aperto. Al piano terra si aggiungono garage, cantina e centrale termica per ulteriori 50 mq complessivi. Gli spazi esterni comprendono una corte d ingresso di circa 80 mq e un giardino privato di circa 200 mq con pozzo di acqua privato. La proprietà si presenta in buone condizioni generali e si presta sia come unica abitazione spaziosa sia come due unità indipendenti, ideale per chi cerca una soluzione flessibile o per due nuclei familiari
