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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 210.000 € (cod.654a7b1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.496 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
120 m² di eleganza da personalizzare, con soppalco, vista sulle colline e possibilità di ampliamento in palazzo restaurato post-sisma DISTANZE: Piazza del Duomo: 500 mt Rocca Albornoziana: 350 mt Corso Giuseppe Mazzini: 110 mt Foligno: 30 Km Assisi: 47 Km Perugia: 66 Km Aeroporto dell’Umbria “San Francesco D’Assisi”: 56.6 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 177 Km POSIZIONE: Vivere nel centro storico di Spoleto significa scegliere un luogo unico, dove ogni giorno è avvolto da arte, cultura e autenticità. Tra vicoli pittoreschi, piazze eleganti e palazzi storici, si respira un’atmosfera che unisce fascino medievale e comfort moderni. La città, vivace e accogliente, vanta una posizione strategica: da qui è facile raggiungere Roma, Firenze e le principali mete d’arte italiane, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità della vita tipiche dell’Umbria. Acquistare una casa a Spoleto non è solo un investimento immobiliare, ma la scelta di uno stile di vita raffinato e autentico, fatto di bellezza quotidiana e nuove opportunità. DESCRIZIONE: Nel cuore del centro storico di Spoleto, a pochi passi da Corso Mazzini, proponiamo un elegante appartamento situato al secondo piano di un palazzo completamente ristrutturato e consolidato secondo le più recenti normative antisismiche. L’abitazione, di circa 120 m², è allo stato di finitura e offre una distribuzione degli ambienti moderna e raffinata: un ampio open space con soppalco in legno e canna fumaria, ideale per creare un’accogliente zona living e una cucina; tre camere da letto e due bagni completano la proprietà, garantendo spazi confortevoli e funzionali. È inoltre disponibile, con trattativa separata, l’acquisto di ulteriori 65 m² sul medesimo piano, consentendo un ampliamento degli ambienti secondo le esigenze del cliente. L’immobile gode di una suggestiva vista panoramica sulle colline e si presenta da completare nelle finiture interne — pavimenti, infissi, bagni, porte — oltre alla conclusione dell’impianto elettrico, già predisposto. Il palazzo[…]
