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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona San Giacomo a 180.000 € (cod.652f3595)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona San Giacomo, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.006 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giacomo (da 910 €/m² a 2.070 €/m²) e per trivani in zona San Giacomo (da 1.020 €/m² a 1.975 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo) è pari a
1.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpi Re Assisi/Bastia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
A San Giacomo di Spoleto, proponiamo in vendita su RESIDENCE ESCLUSIVO composto da due piccole palazzine, appartamento posto al piano PRIMO di 72 mq oltre a due balconi per complessivi 18,50 mq. L'unità immobiliare è composta da: ampio soggiorno con angolo cottura, due camere, e due bagni di cui uno con finestra. Completano la proprietà un garage di 21 mq al p.no interrato ed un ulteriore posto auto coperto. L'unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore ed impianto fotovoltaico di 3 kw. Struttura rivestita con cappotto termico di ultima generazione, abitazioni dotate di persiane in alluminio e finestre in PVC Consegna prevista per Giugno 2026. Ottime finiture interne. Possibilità di personalizzazione degli interni. . Disponibilità di altre metrature e in differenti piani
