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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona San Giacomo a 140.000 € (cod.652f2670)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona San Giacomo, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.828 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...) per appartamenti (da 910 €/m² a 2.070 €/m²) e per trivani (da 1.020 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giacomo) è pari a
1.385 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIM IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
A San Giacomo di Spoleto, proponiamo in vendita palazzina in fase di ultimazione lavori dotata di ascensore. L'immobile è composto da 17 unità immobiliari oltre a 22 garage e tettoie fotovoltaiche. Tutti gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico di 3 kw. La struttura è rivestita con cappotto termico di ultima generazione, abitazioni dotate di persiane in alluminio e finestre in PVC. Consegna prevista per Ottobre 2026. Possibilità di personalizzazione degli interni. . I prezzi variano da una base di €140.000, 00 ad un massimo di €290.000, 00. Le metrature degli appartamenti vanno dai 60 mq ai 110 mq
