Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 1.000.000 € (cod.652bfa2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 1.000.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
674 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.355 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALISSIMA - LIBERTA - MAZZINI - MENTANA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Spoleto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNIQ RE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura con cortile
A pochi passi da Piazza del Mercato, proponiamo in vendita esclusiva una proprietà unica, dalla storia millenaria. L’edificio si sviluppa in due destinazioni d’uso, uno residenziale con ingresso da Vicolo San Filippo e l’altro commerciale su Via di Fontesecca. Entrando dal portone su Vicolo San Filippo ci accoglie un ampio ingresso che conduce a un cortile interno sul quale si affacciano i 5 appartamenti del palazzo. Al piano terra troviamo gli ingressi di due appartamenti, uno disposto su un unico piano composto da salone con camino e angolo cottura, due camere, ognuna con il suo bagno; l’altro è disposto su 3 livelli, in cui troviamo al piano terra una sala con angolo cottura, al piano primo una camera/studio con bagno e al piano secondo un’altra camera da letto. Una scala in pietra illuminata da finestre ad arco da accesso al primo piano, nel quale troviamo un appartamento composto da soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto, un bagno e una loggia vetrata a servizio di lavanderia e zona caldaia. Salendo al secondo piano troviamo gli ingressi di due appartamenti. Il primo composto da soggiorno, due camere, un bagno e una spaziosa cucina. Al secondo appartamento si accede salendo una rampa di scale ed è composto da una zona con angolo cottura, un soggiorno dalle ampie vetrate con vista sui tetti della città, un bagno e una camera da letto. Su Via di Fontesecca troviamo la parte commerciale con vetrine su strada, composta da due C1, un C3 e due C2. La particolarità di questi locali è che è percepibile il fatto che l’intero edificio poggia su antichi resti romani. L’intero edificio è stato totalmente restaurato e finemente ristrutturato con finiture di pregio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni: 06/83794363 info@uniq.re
