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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 239.000 € (cod.65268367)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.674 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 800 €/m² a 1.645 €/m²) e per trivani (da 795 €/m² a 1.770 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STALTERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento
Appartamento in Vendita a Spoleto - Eleganza e Comfort nel Cuore della Città Scopri questo splendido appartamento in vendita, situato nel cuore di Spoleto, precisamente in Viale Trento e Trieste. Con una superficie commerciale di 113 m², questo immobile offre un design moderno e finiture di pregio, frutto di una costruzione recente del 2013. Situato al primo piano di un esclusivo complesso residenziale, l'appartamento è composto da 3 vani ben distribuiti, con 2 camere da letto spaziose e 2 bagni finestrati, perfetti per garantire comfort e privacy. L'ottima posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico a piedi, rendendo questo appartamento ideale per chi ama vivere la città. Inoltre, l'immobile è dotato di criteri antisismici eccellenti, con micropali in cemento armato e un brevetto antisismico consolidato certificato, assicurando sicurezza e tranquillità. L'isolamento acustico e termico è stato progettato per garantire il massimo comfort e un significativo risparmio energetico. Il riscaldamento è garantito da una caldaia autonoma di ultima generazione e un impianto di riscaldamento a pavimento, che insieme contribuiscono a una con un consumo ridotto di soli 31,00 kWh/m² all'anno. La gamma di pavimenti, sanitari, porte e tinteggiatura finale è inclusa nel prezzo, permettendo di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove eleganza e funzionalità si incontrano
