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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 239.000 € (cod.65268367)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.780 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STALTERI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento
Appartamento in Vendita a Spoleto - Eleganza e Comfort nel Cuore della Città Scopri questo splendido appartamento in vendita, situato nel cuore di Spoleto, precisamente in Viale Trento e Trieste. Con una superficie commerciale di 113 m², questo immobile offre un design moderno e finiture di pregio, frutto di una costruzione recente del 2013. Situato al primo piano di un esclusivo complesso residenziale, l'appartamento è composto da 3 vani ben distribuiti, con 2 camere da letto spaziose e 2 bagni finestrati, perfetti per garantire comfort e privacy. L'ottima posizione consente di raggiungere facilmente il centro storico a piedi, rendendo questo appartamento ideale per chi ama vivere la città. Inoltre, l'immobile è dotato di criteri antisismici eccellenti, con micropali in cemento armato e un brevetto antisismico consolidato certificato, assicurando sicurezza e tranquillità. L'isolamento acustico e termico è stato progettato per garantire il massimo comfort e un significativo risparmio energetico. Il riscaldamento è garantito da una caldaia autonoma di ultima generazione e un impianto di riscaldamento a pavimento, che insieme contribuiscono a una con un consumo ridotto di soli 31,00 kWh/m² all'anno. La gamma di pavimenti, sanitari, porte e tinteggiatura finale è inclusa nel prezzo, permettendo di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove eleganza e funzionalità si incontrano
