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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Collerisana a 185.000 € (cod.651e89df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona Collerisana, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.310 €/m² e
1.549 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.470 €/m²) e per quadrivani (da 935 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collerisana.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collerisana) è pari a
1.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,15%).
Invece i prezzi per la zona di Collerisana (-15,59%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Collerisana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile
SPOLETO, VIALE MARCONI. Proponiamo in vendita esclusiva casa singola con ampio giardino esclusivo. L'immobile posto su due livelli si trova in buono stato ed è composto da piano terra con cucina abitabile con camino, soggiorno, sala da pranzo, ripostiglio e bagno. Al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali e secondo bagno. Completano la proprietà un garage, cantine e portico esterno. E' fornita di un accesso carrabile situato nella parte retrostante e di un accesso pedonale direttamente da viale Marconi. Visionabile previo appuntamento
