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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 100.000 € (cod.651b5bc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 100.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.449 €/m² e
1.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
Immergiti nella quiete e nel fascino di un appartamento incastonato nel cuore storico di Spoleto, dove le antiche pietre raccontano storie di tempi lontani. Potrai godere della vicinanza a luoghi emblematici, passeggiare tra vicoli ricchi di tradizione e vivere la cultura e la vita vibrante del centro città. Stato e rifiniture Nel 2007 è stato effettuato un intervento di ristrutturazione volto a consolidare le strutture portanti, la parte impiantistica risale agli anni '90. Le rifiniture esterne sono curate, con materiali tradizionali combinati a interventi puntuali che hanno preservato l’aspetto originale dell’immobile, regalando una facciata dall’aspetto autentico e ben mantenuto. Servizi e utenze L'appartamento è dotato di tutte le utenze Utilizzi e potenzialità Situato nel cuore storico di Spoleto, questo appartamento offre un'opportunità per chi cerca un abitare che coniughi la quotidianità con la ricchezza culturale. Ubicazione Collocata nel cuore storico di Spoleto, questa proprietà offre una posizione privilegiata in un contesto ricco di storia e cultura, ideale per chi cerca raffinatezza e tranquillità. La vicinanza a monumenti e attrazioni turistiche di rilievo, come il Duomo e il Teatro Romano, dista pochi minuti a piedi, permettendoti di immergerti nella vita artistica e culturale della città. L’area circostante, ben servita di negozi e servizi, garantisce una vivibilità quotidiana agevole senza rinunciare alla quiete di un centro storico preservato. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet


