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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Spoleto in zona Eggi a 110.000 € (cod.651b5940)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Spoleto in zona Eggi, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ALEO IMMOBILIARE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
922 €/m² e
1.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per casali (da 720 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, ma anche la zona di Eggi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Eggi, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.155 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Spoleto in zona Eggi
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Foto 2 annuncio Rustico a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 110 m²
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Foto 3 annuncio Rustico a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 110 m²
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Foto 4 annuncio Rustico a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 110 m²
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Foto 5 annuncio Rustico a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 110 m²
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Foto 6 annuncio Rustico a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 110 m²
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Foto 7 annuncio Rustico a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 110 m²
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Foto 8 annuncio Rustico a Spoleto Eggi, Bazzano, Borgiano, Vallocchia di 110 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
SPOLETO, in zona collinare e panoramica a pochi minuti dal centro di Spoleto antico fabbricato con torre colombaia con vista panoramica sulla vallata spoletina e circostante costituita da al piano terra zona giorno molto caratteristica con pietra a vista, con camino e angolo cottura, una camera, bagno, ripostiglio e terrazzo; al piano primo camera da letto matrimoniale nell'antica torre; al piano seminterrato taverna con camino. Completano la proprietà il giardino circostante ampio fondo, ripostiglio e forno. L'immobile sarà sottoposto a parziale ristrutturazione e miglioramento sismico. (Rif. 2443) Classe Energetica: G
