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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona San Giovanni di Baiano a 85.000 € (cod.651a77ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto San Giovanni di Baiano, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1148 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.216 €/m² e
1.378 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giovanni di Baiano (da 840 €/m² a 1.225 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, ma anche la zona di San Giovanni di Baiano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni di Baiano) è pari a
1.040 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione
Direttamente da Costruttore. Pronta consegna Mansarda composta da soggiorno ampio e luminoso con cucina in alcova e terrazza, disimpegno, camera da letto, bagno. (terrazzo mq30) Il centro residenziale e' situato a Spoleto, Localita' San Giovanni di B […]
