L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Spoleto a 110.000 € (cod.6506ad50)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Spoleto, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita (da ALEO IMMOBILIARE) a 110.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1000 €/m² .
Questo valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.065 €/m² e 1.245 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per quadrivani (da 845 €/m² a 1.680 €/m²) e per appartamenti (da 800 €/m² a 1.620 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di 150 annunci per quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono in leggera diminuzione (-2,80%).

•  Sito Istituzionale: Spoleto
•  Wikipedia: Spoleto
•  Mercato Immobiliare a Spoleto
•  Quotazioni OMI