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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 129.000 € (cod.6500155d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
Appartamento al primo piano nella prima periferia di Spoleto. DISTANZE: Spoleto: 5 Km Trevi: 12 Km Foligno: 28 Km Bevagna: 22 Km Spello: 32 Km Cannara: 41 Km Perugia: 60 Km Aeroporto dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi": 52 Km Aeroporto di Roma - Fiumicino Leonardo da Vinci: 162 Km POSIZIONE: Immersa nel cuore dell’Umbria, Spoleto è una città che incanta al primo sguardo. Con le sue antiche strade di pietra, gli scorci pittoreschi e l’eleganza senza tempo dei suoi palazzi storici, offre un’atmosfera ricercata e autentica che conquista chiunque vi metta piede. Qui ogni angolo racconta una storia: dal maestoso Duomo alla celebre Rocca Albornoziana, dalle mura romane ai vicoli medievali che si intrecciano come in un sogno. Ma Spoleto non è solo bellezza storica. È anche cultura viva, con eventi internazionali come il Festival dei Due Mondi, e una qualità della vita difficile da trovare altrove. Tra cucina tipica, natura rigogliosa, tradizioni e un'accoglienza calda e sincera, vivere a Spoleto significa abbracciare uno stile di vita equilibrato, raffinato e profondamente umano. Che si tratti di una residenza stabile, una casa per le vacanze o un investimento immobiliare, Spoleto rappresenta una scelta di valore e di cuore. Qui, ogni immobile ha una storia da raccontare e un futuro da costruire. DESCRIZIONE: Nella prima periferia di Spoleto, in zona servita e perfetta per chi vuole vivere in un contesto sereno e accogliente, vi proponiamo in vendita un appartamento al primo piano su palazzina del 1990, di circa 100 mq. L’ immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile con camino e ingresso sul terrazzo, disimpegno, due camere da letto matrimoniali e due bagni. A completare questa soluzione abbiamo un box auto di proprietà di circa 18 mq. PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI: L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti. COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA: - Costi notarili: 1) atto di compravendita inc[…]
