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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto a 1.250.000 € (cod.64fb2906)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spoleto, la richiesta di 1.250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
1.250.000 € per una
superficie commerciale di
759 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1646 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
L'agriturismo del Mastro, posto nella campagna vicino a Spoleto, è un luogo ideale per trascorrere momenti di relax, con passeggiate a cavallo o nella splendida piscina. La vicinanza ai più bei borghi dell'Umbria, come Spoleto, Trevi Assisi, Montefalco, Bevagna ne fanno una scelta di soggiorno ideale anche per chi voglia deliziarsi con tour artistici ed enogastronomici. Stato e rifiniture Gli appartamenti sono in buono stato conservativo e adibiti ad attività ricettiva. Servizi e utenze La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico 50 KW Utilizzi e potenzialità Attualmente la proprietà è adibita ad attività agrituristica con coltivazioni di cereali. Ubicazione L'agriturismo è vicinissimo a tutti i servizi ma al tempo stesso immerso nella privacy della campagna spoletina. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intesta a soggetto privato
