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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona San Martino a 250.000 € (cod.64f9c9be)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona San Martino, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1121 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.420 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di San Martino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Martino) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Vallocchia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Villa singola in Vendita -In posizione collinare Scopri questa incantevole villa singola, in ottimo stato, situata in una posizione collinare e panoramica che offre uno splendido panorama sulla vallata. In parte Ampliata e restaurata per l'edificio già esistente nel 2010, la proprietà si estende su un terreno privato di 3000 mq, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, con un salone doppio dotato di un termo camino al piano terra, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina open space è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre il bagno da rifinire offre l'opportunità di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto spaziose, accompagnate da due bagni già esistenti. I pavimenti in parquet e gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono comfort e isolamento termico. Con una superficie commerciale di 280 m² e una calpestabile di 240 m², questa villa è ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ultimi dettagli. Inoltre, è prevista l'installazione imminente di una pompa di calore per un ulteriore miglioramento del comfort abitativo. Completa la proprietà un garage esterno e un vano caldaia. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente che unisce il comfort moderno alla bellezza della natura! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
