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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 115.000 € (cod.64f31605)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RE/MAX Famosa 3) a 115.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1236 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.507 €/m² e 1.670 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALISSIMA - LIBERTA - MAZZINI - MENTANA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
1236 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Spoleto (PG)
Zona OMI:
B3 (CENTRALISSIMA - LIBERTA - MAZZINI - MENTANA.)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mer 15 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Famosa 3

RE/MAX Famosa 3

Via Garibaldi, 62, Foligno (PG)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione

CAMALEONTICO APPARTAMENTO NEL CENTRO STORICO SPOLETINO Nel cuore verde dell'Italia, immersa tra le dolci colline dell'Umbria, si erge Spoleto, una città che incarna la quintessenza della bellezza italiana. In questa antica città, ricca di storia, arte e cultura, nel centro storico, a due passi da Corso Giuseppe Mazzini, proponiamo un delizioso appartamento di circa 93 MQ ubicato in una palazzina stile newyorkese, unica per tipologia e posizione, realizzata interamente in cemento armato. Composto da ampi locali ben distribuiti, in parte valorizzati da un bellissimo parquet, garantisce un'ottima vivibilità. La presenza di due bagni, di cui uno completo di vasca e di due grandi camere da letto, lo rende adatto non solo a giovani coppie ma anche a famiglie con bambini. La spaziosa zona giorno permetterà di passare piacevoli momenti di relax, la cucina e la sala dalla sala da pranzo con camino, completano i luminosi ambienti caratterizzati da una piacevole esposizione est/sud/ovest. L'appartamento, in buono stato di conservazione, è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori in alluminio, alimentato a metano. Inoltre, è presente una cantina dove riporre oggetti di uso meno frequente. L'immobile, non arredato, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio gusto e necessità. La sua tranquilla posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono perfetto sia come abitazione principale, sia come investimento immobiliare. La distribuzione dei suoi ambienti si adatta perfettamente alla realizzazione di 2 unità abitative. Contattaci per organizzare una visita e scoprire le innumerevoli potenzialità di questo camaleontico immobile

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