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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 95.000 € (cod.64f29c09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.522 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 815 €/m² a 1.600 €/m²) e per monolocali (da 965 €/m² a 1.590 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione
RIF. 272554 - IMMOBILE AFFITTATO SINO AL 2027 Al centro di un tranquillo e rigoglioso parco a Spoleto, propongo in vendita appartamento agli ultimi due livelli di un piccolo condominio di soli 2 piani. Al primo piano abbiamo l’ingresso sull’ampio soggiorno con camino e accesso a un bellissimo terrazzo, cucina abitabile e bagno. Il secondo piano, mansardato, presenta la zona notte: camera matrimoniale, cameretta e un altro bagno. Gli infissi sono in doppio vetro e legno. L’arredamento visibile in foto è incluso nella vendita dell’immobile. La proprietà comprende anche un box a uso esclusivo. Le spese di riscaldamento (a radiatori) ammontano circa a 30 euro al mese. Da visitare
