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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 145.000 € (cod.64ee77ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.159 €/m² e
1.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Carratica di Antonio Troise
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE essendo la casa un bene della mia Famiglia . L'abitazione è subito abitabile e da godersela per l'intera Famiglia. Comoda , Silenziosa , Luminosa oltre ad essere completa di tutti gli accessori , garage, cantina, giardinetto, portico , terrazzi . Spoleto in Via Gugliemo Marconi n° 440 a 3 km dal percorso meccanizzato Posterna La casa , da come si evince dalle foto , ha bisogno di un recupero degli esterni e del sotto dei terrazzi . Mentre gli interni è in buone buone buone condizioni . L'abitazione di 125 mq catastale si svilluppa su due livelli : al piano terra giardinetto, porticato con porta d'ingresso in soggiorno , cucina abitabile con accesso al porticato , bagno; piano primo 3 camere da letto tutte con terrazzo, bagno. La casa è stata edificata nei primi anni 90 . Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Al piano interrato Garage di 30 mq . Spoleto in Via Gugliemo Marconi n° 440 a 3 km dal percorso meccanizzato Posterna , vendesi casa indipendente su due livelli con piccolo giardino, grande garage. porticato, 3 terrazzi, 2 bagni, 3 camere , cucina abitabile, soggiorno. Riscaldamento autonomo a metano
