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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 107.000 € (cod.64ecbea5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 107.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 972 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.277 €/m² e 1.452 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,27%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
107.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
972 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Spoleto (PG)
Zona OMI:
C2 (FUORI LE MURA)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 10 ottobre 2025

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore

Appartamento al primo piano con posto auto interno a un chilometro dal centro storico di Spoleto. DISTANZE: Spoleto – Centro Storico: 1 Km Foligno: 32 Km Bevagna: 26 Km Assisi: 46 Km Spello: 36 Km Perugia: 64 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 56 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 159 Km POSIZIONE: Nel cuore dell’Umbria, il centro storico di Spoleto si rivela come un intreccio armonioso di vicoli in pietra, piazze scenografiche e scorci che custodiscono secoli di storia. Le sue stradine medievali conducono il visitatore in un percorso sospeso nel tempo, tra palazzi nobiliari dalle facciate eleganti, chiese romaniche di austera bellezza e botteghe artigiane dove sopravvive l’anima più autentica della città. Sovrano dello scenario urbano, il maestoso Duomo di Santa Maria Assunta domina la piazza con la sua facciata romanica e accoglie, all’interno, i capolavori di Pinturicchio e di Filippo Lippi, che ne fanno uno scrigno d’arte e di spiritualità. Ad ogni svolta, Spoleto svela nuovi dettagli: archi che incorniciano la luce, scalinate che si arrampicano verso panorami inattesi, terrazze naturali da cui la vista si apre sulla valle umbra, silenziosa e solenne. Spoleto non è soltanto una città da visitare, ma da attraversare con lentezza, lasciandosi pervadere dal suo ritmo antico e dall’atmosfera sospesa tra il fascino del passato e la quiete del presente. DESCRIZIONE: A solo un chilometro dal centro storico di Spoleto, proponiamo un appartamento, libero da subito, che unisce luminosità, comfort e tranquillità. Situato al primo piano di una piccola palazzina a cortina del 1970, l’immobile accoglie con spazi ben distribuiti e una luce naturale che avvolge ogni ambiente. L’assenza dell’ascensore è compensata da pochi gradini che conducono a un’abitazione calda e accogliente, dove si respira subito una piacevole sensazione di casa. L’appartamento si compone di un soggiorno con balcone, una cucina abitabile con terrazzo verandato, tre camere da letto di cui due matrimoniali e d[…]

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