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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona San Giovanni di Baiano a 115.000 € (cod.64ebde47)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto San Giovanni di Baiano, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.376 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.225 €/m²) e per trivani (da 940 €/m² a 1.180 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di San Giovanni di Baiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni di Baiano) è pari a
1.060 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona San Giovanni di Baiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile con balcone di recente costruzione con ascensore
Spoleto, zona San Giovanni di Baiano, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura in ottimo stato posto al terzo ed ultimo piano con ascensore, l'immobile si compone di: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino, due ampie camere matrimoniali, camera singola, due bagni, due balconi, ampio garage e ampio sottotetto praticabile, l'immobile dispone di impianto di aria condizionata e posto auto esterno privato
