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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 83.000 € (cod.64eafaf1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 83.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CASE&CASE) a
83.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
855 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.157 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con caminetto di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Spoleto In zona periferica ben servita, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, situato al piano rialzato di una porzione. L'immobile si compone di: Ampio soggiorno con cucina a vista e camino, Camera matrimoniale, Bagno finestrato, Soppalco con secondo servizio, con la possibilità di ricavare una camera aggiuntiva. Completano la proprietà: Corte cementata comune, Terreno di circa 100 mq ad uso giardino privato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000, con interventi che hanno interessato: tetto, impianti, infissi, serramenti, bagni e pavimentazioni. CLASSE ENERGETICA: F
