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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto a 475.000 € (cod.64e3047f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spoleto, la richiesta di 475.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
475.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.357 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 720 €/m² a 1.655 €/m²) e per ville (da 830 €/m² a 1.855 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LUCA TONZANI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con garage con cantina con caminetto
SPOLETO - AREZZOLA: immersa nelle campagna umbra, in posizione tranquilla e panoramica, a circa 5 km dal centro storico di Spoleto, disponiamo di splendida villa unifamiliare, completamente recintata, con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile, in perfette condizioni, è disposto su tre livelli collegati internamente da una comoda: PT: portico, ingresso, sala da pranzo, cucina, ampio soggiorno con camino, pergolato e terrazza; P1: tre camere matrimoniali, due bagni con finestra e terrazza; P2: camera mansardata, ripostiglio oltre terrazza panoramica; P1S: cantina, locale tecnico, ripostiglio e garage. Completa la proprietà un annesso esterno adibito a cucina ed una piscina panoramica che gode di assoluta riservatezza. - INGRESSO INDIPENDENTE; - GIARDINO PRIVATO; - ESPOSIZIONE SUD OVEST; - PARCHEGGIO PRIVATO; - CISTERNE RECUPERO ACQUE PIOVANE
