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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Ancaiano a 237.000 € (cod.64e2bc58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona Ancaiano, la richiesta di 237.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
237.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
592 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
892 €/m² e
1.045 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Ancaiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Ancaiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto di recente ristrutturazione edificio storico
Porzione di palazzo del 18° secolo con giardino nella periferia di Spoleto. DISTANZE: Ferentillo: 5 Km Arrone: 9 Km Montefranco: 12 Km Spoleto: 20 Km Terni: 22 Km Sant’ Anatolia di Narco: 23 Km Foligno: 49 Km Perugia: 80 Km Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 73 Km Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 148 Km POSIZIONE: Ancaiano di Spoleto è uno di quei borghi umbri che sembrano usciti da un dipinto. Adagiato sulle colline nei dintorni di Spoleto, regala scorci senza tempo fatti di vicoli silenziosi, case in pietra e panorami che abbracciano la campagna circostante. Passeggiare tra le sue viuzze significa riscoprire la bellezza dell’Umbria autentica, lontana dai luoghi affollati e ancora intrisa del fascino medievale. La sua storia affonda le radici nei secoli passati, quando Ancaiano nacque come piccolo centro fortificato a protezione della valle. Oggi conserva quell’anima antica, unita al calore dell’accoglienza tipica dei borghi umbri: qui il tempo sembra rallentare e ogni dettaglio racconta una tradizione, una memoria, una vita semplice e genuina. DESCRIZIONE: Un palazzo di rara bellezza, ampio e raffinato, che custodisce tutto il fascino del tempo. Al piano terra un ingresso con camino d’epoca accoglie gli ospiti e introduce in un grande salone con soffitto a cassettoni dipinti, impreziosito da atmosfere uniche. Sullo stesso livello si trovano una camera da letto e un bagno, perfetti per vivere gli spazi con comodità ed eleganza. Il piano superiore, raggiungibile anche da un ingresso indipendente, svela ambienti di grande suggestione: un disimpegno introduce alla sala da pranzo con antico camino, alla cucina anch’essa con camino, fino a un salone di straordinario impatto, con soffitti in legno, travi e pianelle che raccontano la storia del luogo. Due camere da letto e un ulteriore bagno completano il piano con armonia e raffinatezza. Dal piano terra si scende alle ampie cantine finestrate, con soffitti in legno, ambienti dal fascino autentico che offrono molteplici possibil[…]
