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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Messenano a 69.000 € (cod.64d74951)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona Messenano, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
811 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
849 €/m² e
999 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 420 €/m² a 1.195 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Messenano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Messenano) è pari a
670 €/m², di poco superiore al valore della zona Bazzano Superiore che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona Messenano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
SPOLETO - FRAZZIONE MESSENANO Proponiamo la vendita di un appartamento nel cuore del borghetto su tre livelli COMPLETAMENTE ARREDATO (Terra, Primo e Secondo) tra loro collegati tramite scala interna composto di: Cantina di pertinenza esclusiva al piano terra, soggiorno con angolo cottura e camino al piano primo e due camere con soppalco e bagno al piano secondo. L'immobile è completamente ristrutturato e dotato di zanzariere su tutti gli infissi. € 69.000 RIF. A/24 Su richiesta si effettuano gratuitamente valutazioni immobiliari e consulenze finanziarie per accensione mutuo. Tel 06.91388239 - Cell. 342.1241135
