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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 137.000 € (cod.64d6fa4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Welcomeservice) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
872 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.266 €/m² e
1.514 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Distanze: Spoleto centro storico, ca 100m dall’anfiteatro romano e dal complesso che presto sarà la sede del Centro Nazionale di ricerca per la digitalizzazione dei Beni Culturali e Ambientali Italiani, ca 600m da Piazza Duomo, 100m dal parcheggio della Posterna e dalle scale mobili (abbonamenti a prezzi scontati per i residenti e proprietari di immobili); 20m da Corso Garibaldi e da tutti i negozi, bar, ristoranti, banche; 100m da Piazza Garibaldi e ca 800mi dalla stazione ferroviaria, 1 Km dall’ uscita della Via Flaminia, 60 Km dall'aeroporto di Perugia, 135 Km da Roma, e circa 150 Km dall'aeroporto di Roma Descrizione: Spoleto centro, appartamento abitabile in palazzo del 1700 Storia del Palazzo Esistente già dalla seconda metà del 1700, subì una prima ristrutturazione con ampliamento intorno al 1840 quando vennero aggiunti i piani secondo e terzo, oltre all’altana che all'epoca fungeva da lavatoio e asciugatoio, oggi diventato un appartamento. Il Palazzo è suddiviso in 3 appartamenti con fondi/magazzini ai piani terra. Non è un condominio, non è vincolato alla Soprintendenza Piano Terra Cantina ca 9mq Entrati nel Palazzo, si respira l’imponenza della sua storia dai soffitti alti voltati e dall’androne sapientemente diviso in cantine e magazzini. Uno dei vani cantina è venduto insieme all’appartamento e può essere utilizzato come ripostiglio per la legna o per rimettere la bicicletta Appartamento abitabile Piano Secondo 155mq Attraverso l'androne del palazzo e la scala in pietra condominiale si raggiunge l'appartamento. E' composto da soggiorno con camino funzionante, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola/studio, 1 bagno (possibilità di aggiungere 2° bagno) Condizioni Palazzo: tetto e facciata ristrutturati negli anni Ottanta Condizioni Appartamento: ristrutturato nel 1984-1986 inclusi impianti e infissi
