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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Spoleto a 185.000 € (cod.64d48d6c)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Spoleto, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.489 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
trivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: 1081 - Proponiamo in vendita , in pieno centro storico di Spoleto, un locale commerciale di gran pregio , collocato in un palazzo prestigioso del XVIII secolo. L'immobile si presta ad essere utilizzato per attivita' commerciali di alto livello. E' costituito da un ampio ingresso e salone luminoso, impreziosito da soffitti a volte e archi che richiamano l'eleganza del passato. Ampia cucina ideale per attivita' ristorative . I servizi igienici sono formati da due bagni , uno per la clientela , conforme alle normative per disabili. Un altro per il personale , dotato di antibagno con chiusura a porte scorrevoli. La posizione e' il punto di forza di questo immobile nel cuore di Spoleto, una citta' che unisce storia, cultura e turismo. E' indicato ad attivita' di ristorazione , al commercio di lusso potendo rappresentare vari marchi esclusivi
