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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Vallocchia a 130.000 € (cod.64d1d4fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona Vallocchia, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.127 €/m² e
1.245 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vallocchia (da 990 €/m² a 1.375 €/m²) e per case indipendenti in zona Vallocchia (da 860 €/m² a 1.415 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano, mentre la zona di Vallocchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vallocchia) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giacomo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona Vallocchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Immerso in un bosco che regala silenzio e suggestione, questo appartamento al primo piano si trova nel caratteristico borgo medievale di Piè di Vallocchia, frazione di Spoleto, e rappresenta un rifugio autentico per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto dal fascino intramontabile. La superficie lorda interna è di circa 123 mq e comprende un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, una cucina, due camere matrimoniali, due bagni e una stanza più piccola ideale come studio o cameretta. L’abitazione, in ottime condizioni, conserva intatto il sapore del passato grazie ai pavimenti in cotto artigianale, alle travi in legno a vista e al camino che dona calore all’ambiente. È dotata di infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, riscaldamento autonomo con caldaia a GPL, e viene ceduta completa di arredi e oggetti interni, pronta per essere abitata da subito. Il borgo di Piè di Vallocchia, sorto intorno al 1400 e riportato a nuova vita negli anni ’70, è stato scelto da artisti e personaggi dello spettacolo proprio per la sua magia e per la straordinaria tranquillità che lo caratterizza. Pur essendo appartato, si trova a soli 15 km da Spoleto e in posizione comoda per raggiungere altre rinomate mete umbre come Trevi, Foligno, Assisi e Perugia. Grazie alla sua superficie generosa e alla distribuzione degli spazi, l’appartamento è adatto non solo come residenza privata, ma anche come soluzione a scopo ricettivo, perfetta per accogliere ospiti in cerca di autenticità e pace. Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla possibilità di unire questa abitazione a quella situata al piano inferiore, anch’essa disponibile e di circa 79 mq, creando così una residenza di ampie dimensioni, facilmente collegabile con una scala interna. Un luogo raro, dove natura, storia e bellezza si intrecciano armoniosamente. * Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
