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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Sant'Anastasio a 48.000 € (cod.663c7507)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona Sant'Anastasio, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: immobil marconi s.r.l.) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
954 €/m² e
1.266 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collerisana, mentre la zona di Sant'Anastasio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Anastasio) è pari a
1.450 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giacomo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,25%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Anastasio (+13,20%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona Sant'Anastasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobil marconi s.r.l.
Viale marconi 233, Spoleto (PG)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con arredamento
Spoleto, Frazione. Porzione con ingresso indipendente posta al primo piano. Composta da cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. L'immobile è stato ristrutturato e viene venduto comprensivo di mobilio
