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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 125.000 € (cod.64b871f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da CASE&CASE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.244 €/m² e
1.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALISSIMA - LIBERTA - MAZZINI - MENTANA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
SPOLETO - CENTRO STORICO Nel cuore del centro storico di Spoleto, a pochi passi da Corso Mazzini e da tutte le principali attrazioni turistiche, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano di un elegante e storico palazzo. L'immobile, in buone condizioni generali, è composto da: - ingresso con disimpegno - soggiorno con cucina a vista - ripostiglio/dispensa - camera matrimoniale - camera singola o studio - bagno L'appartamento si presenta come ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere nel centro storico, in un contesto ricco di fascino e storia, ma rappresenta anche una valida opportunità d'investimento per locazioni turistiche e affitti brevi. CLASSE ENERGETICA: F
