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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona San Giovanni di Baiano a 65.000 € (cod.64afcdca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto San Giovanni di Baiano, la richiesta di 65.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ALEO IMMOBILIARE) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1226 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.025 €/m² e
1.129 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Giovanni di Baiano (da 740 €/m² a 1.250 €/m²) e per trivani in zona San Giovanni di Baiano (da 880 €/m² a 1.270 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giovanni di Baiano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giovanni di Baiano) è pari a
1.025 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona San Giovanni di Baiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con caminetto con balcone
SPOLETO, periferia zona S.Giovanni di Baiano, appartamento posto al piano secondo composto da ampia zona giorno con camino, cucina con balcone, camera da letto e bagno. Possibilità di realizzare seconda camera da letto. A servizio dell'appartamento ampio garage di circa 30 mq. oltre rata di terreno. (Rif. 2615) Classe Energetica: G
