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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 165.000 € (cod.64a15a14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da CARIANI PAOLO) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1701 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.570 €/m² e
1.699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
In vendita a Spoleto, in una delle zone più centrali e comode della città, proponiamo un appartamento di 85 metri quadrati al piano primo di una palazzina di recente costruzione, del 2007. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. La palazzina è dotata di ascensore, che vi porterà comodamente al primo piano. L'appartamento è composto da soggiorno-pranzo, cucina, due camere da letto , due bagni, un bel terrazzo abitabile e un ampio garage nel piano seminterrato. Gli ambienti sono ampi e luminosi grazie alla presenza di porte- finestre in legno con vetrocamera, che garantiscono un'ottima luminosità naturale. L'immobile è dotato di impianto a radiatori, alimentato a metano e di aria condizionata. La cucina è presente e completamente arredata, con tutti gli elettrodomestici necessari per vivere comodamente. Dal soggiorno si accede ad un terrazzo, perfetto per godere dei momenti di relax all'aria aperta e per pranzare in tranquillità durante le giornate di sole. L'appartamento è inoltre dotato di un parcheggio e giardino comune, ideale per chi ha bambini o animali domestici. Completa la proprietà un box auto singolo e molti posti auto scoperti, rendendo l'immobile perfetto anche per chi ha più di un veicolo. La palazzina si sviluppa su tre piani totali, garantendo privacy e tranquillità agli abitanti dell'appartamento. L'ottima ubicazione, gli ampi spazi e le varie comodità rendono questo appartamento perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita di Spoleto, senza rinunciare a spazi e comfort. Ideale per giovani coppie, famiglie o chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in una delle città più belle della regione Umbria