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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Vallocchia a 140.000 € (cod.64a11159)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona Vallocchia, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ALEO IMMOBILIARE) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano, mentre la zona di Vallocchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con caminetto con cucina abitabile
SPOLETO – Zona collinare, direzione Valnerina a circa 10 km dal centro di Spoleto, in posizione tranquilla ma non isolata, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato disposta su due livelli, con ampio spazio esterno e garage. L'abitazione è composta: al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, cantina, al piano primo da tre camere da letto, bagno, studio o cabina armadi. Completa la proprietà un'ampia corte privata di circa 1.200 mq, ideale per giardino, orto o relax all'aperto, oltre a un garage di circa 40 mq.. Ottima soluzione per chi cerca tranquillità, spazio e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ed ai servizi. (Rif. 2617) Classe Energetica: G