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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 130.000 € (cod.64933014)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.298 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con terrazza con caminetto con balcone con angolo cottura da ristrutturare con ascensore
Rif. SP51 - In vendita esclusiva - Spoleto in posizione strategica, a pochi passi dal viale della stazione, in una zona totalmente servita, elegante appartamento situato al terzo piano di una palazzina con facciata a mattoncini e dotata di ascensore. L’immobile ottimamente esposto, che garantisce luminosità ad ogni ambiente, conserva un’eleganza sobria e raffinata. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, comprendono: un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso, una sala da pranzo con caminetto e terrazzo abitabile ideale per cene all'aperto, un cucinotto funzionale, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), due bagni e due balconi. Completano la proprietà una comoda cantina al piano terra e un posto auto coperto nel seminterrato. L'appartamento è in buone condizioni generali, necessita di lavori di ammodernamento offrendo l'opportunità di personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Inoltre la zona completamente servita, con tutti i comfort a portata di mano, ne fanno un immobile con grande potenziale e un ottimo investimento. Per motivi di privacy l'indirizzo e l'indicazione nella mappa sono puramente indicativi. Documentazione fotografica, testi, planimetrie, superfici ecc. sono puramente a scopo illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale
