L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Spoleto a 420.000 € (cod.6484d2f2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spoleto, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 420.000 € per una superficie commerciale di 246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1707 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.266 €/m² e 1.456 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.595 €/m²) e per ville (da 760 €/m² a 1.650 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,64%).

•  Sito Istituzionale: Spoleto
•  Wikipedia: Spoleto
•  Mercato Immobiliare a Spoleto
•  Quotazioni OMI