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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 145.000 € (cod.647ea374)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CASE&CASE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.185 €/m² e
1.302 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Spoleto - traversa Via Marconi | Appartamento ampio con terrazzi e garage in zona servitissima In una zona tra le più richieste di Spoleto, per comodità e vicinanza a tutti i servizi (scuole, autobus, farmacia, supermercati), proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di ampia metratura, posto al 1 piano di una palazzina in cortina (facciata in ottimo stato, senza necessità di manutenzione). L'appartamento gode di tripla esposizione (Est-Sud-Ovest), risultando molto luminoso, grazie alle numerose finestre e ai due ampi terrazzi . Composizione interna: - Ingresso - Cucina abitabile (13,40 mq) - Salone molto luminoso (26,30 mq) - Ripostiglio interno - Disimpegno - 2 camere matrimoniali molto ampie: ◦ 18,20 mq ◦ 28,05 mq (con bagno privato) - 2 bagni totali, di cui uno in camera - 2 terrazzi: uno per la zona giorno e uno per la zona notte Completa la proprietà un ampio e comodo garage, perfetto anche per uso magazzino o deposito. Ideale per: - Famiglie in cerca di spazio e comfort - Chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata - Chi cerca un appartamento pronto da abitare, in un contesto curato Punti di forza: - Zona servitissima - Tripla esposizione - Grandi spazi interni - Garage incluso - Nessuna spesa straordinaria sulla palazzina La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale! Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche. Per informazioni e appuntamenti contattare gli agenti immobiliari Case Case Spoleto al numero 0743222096 CLASSE ENERGETICA: G