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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 145.000 € (cod.647ea374)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da CASE&CASE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con garage con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Spoleto - traversa Via Marconi | Appartamento ampio con terrazzi e garage in zona servitissima In una zona tra le più richieste di Spoleto, per comodità e vicinanza a tutti i servizi (scuole, autobus, farmacia, supermercati), proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di ampia metratura, posto al 1 piano di una palazzina in cortina (facciata in ottimo stato, senza necessità di manutenzione). L'appartamento gode di tripla esposizione (Est-Sud-Ovest), risultando molto luminoso, grazie alle numerose finestre e ai due ampi terrazzi . Composizione interna: - Ingresso - Cucina abitabile (13,40 mq) - Salone molto luminoso (26,30 mq) - Ripostiglio interno - Disimpegno - 2 camere matrimoniali molto ampie: ◦ 18,20 mq ◦ 28,05 mq (con bagno privato) - 2 bagni totali, di cui uno in camera - 2 terrazzi: uno per la zona giorno e uno per la zona notte Completa la proprietà un ampio e comodo garage, perfetto anche per uso magazzino o deposito. Ideale per: - Famiglie in cerca di spazio e comfort - Chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata - Chi cerca un appartamento pronto da abitare, in un contesto curato Punti di forza: - Zona servitissima - Tripla esposizione - Grandi spazi interni - Garage incluso - Nessuna spesa straordinaria sulla palazzina La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale! Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche. Per informazioni e appuntamenti contattare gli agenti immobiliari Case Case Spoleto al numero 0743222096 CLASSE ENERGETICA: G
