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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto a 280.000 € (cod.647d204d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spoleto, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente costruzione con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
A pochi km dal centro di Spoleto, immersa nell'amena campagna umbra, proponiamo in vendita bella villa singola dotata di ampio giardino con pozzo, articolata su 2 livelli: - Piano terra: accessibile tramite portico esterno, si compone di taverna con bagno e garage. - Primo piano: dall'ingresso si accede ad un ampio salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali ed un bagno. Sempre al primo piano, troviamo un ampio terrazzo panoramico oltre ad una soffitta. Esternamente, oltre ad un bellissimo portico con forno, un giardino di circa 1000 MQ circonda e completa la proprietà. INTERVENTI EFFETTUATI: Recentemente la villa è stata oggetto di parziali lavori di ristrutturazione che hanno riguardato il tetto e la struttura esterna. Possibilità di acquistare striscia di terreno contiguo (circa 1.500 mq
