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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto a 249.000 € (cod.647c29e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Spoleto, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.290 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.595 €/m²) e per ville (da 780 €/m² a 1.660 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In ottima zona centrale a Spoleto e in prossimità di tutti i servizi, proponiamo in vendita bellissima villa singola con ampio giardino. La proprietà, completamente ristrutturata nei primi anni 2000, si articola su 2 livelli; al piano terra troviamo il bellissimo e ampio salone, la cucina abitabile, uno studio, un bagno ed un ripostiglio nel sottoscala. Salendo al primo piano, si ha accesso alla zona notte con 3 camere da letto matrimoniali, uno studio situato nel soppalco, un bagno ed un grande terrazzo. A completare la bellissima villa, uno spazioso portico ed un ampio giardino con cancello personale e passo carrabile
