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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona San Giacomo a 249.000 € (cod.6477792d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona San Giacomo, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da CASE&CASE) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.395 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...) per case indipendenti (da 760 €/m² a 1.415 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giacomo) è pari a
1.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona San Giacomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino con garage di recente costruzione con cantina con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Spoleto, in periferia ben servita da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa singola già divisa in 2 unità abitative distinte e indipendenti. L'immobile è internamente così composto: Piano terra: soggiorno con camino e stufa a pellet, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, corridoio e bagno. Piano primo: Salone con terrazzo e camino, cucina con tinello, due camere matrimoniali, camera singola, ulteriore terrazzo, bagno padronale e bagno di servizio. Spazioso sottotetto al piano secondo. Al piano terra vi sono il portico d'ingresso, il vano caldaia e il garage. Cantina al piano seminterrato Completa la proprietà un ampio giardino, in parte lastricato, che gira sui 4 lati della proprietà. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale! Le informazioni del presente annuncio possono essere soggette a modifiche. Per informazioni e appuntamenti contattare gli agenti immobiliari Case&Case Spoleto al numero 0743222096 CLASSE ENERGETICA: G
