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Villa in vendita a Spoleto in zona Baiano a 1.100.000 € (cod.6476ec64)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Baiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Baiano, dove sorge la villa, essa è pari a circa
995 €/m² per ville in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in leggero aumento (+2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Spoleto in zona Baiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con caminetto di nuova costruzione
Nel cuore della suggestiva "Valle dei Castelli di Baiano", alle porte di Spoleto, celebre città d'arte medievale e sede del rinomato Festival dei Due Mondi, si trova una straordinaria dimora nobiliare del XVI secolo, un tempo residenza di caccia, oggi rara testimonianza di architettura barocca immersa in un paesaggio intatto e ricco di fascino. La proprietà si estende su circa 14 ettari di terreno privato con un piccolo uliveto e alberi secolari, rigoglioso e ricco d'acqua, risorsa rara e preziosa. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina e di acquistare ulteriore terreno con sorgenti d'acqua naturali, disponibile con trattativa separata. La residenza principale, edificata nel 1580, conserva la sua configurazione originaria e si sviluppa su tre livelli intorno a due torri colombaie: una integrata nella struttura, l'altra impreziosita da decorazioni settecentesche e collegata alla prima da una scenografica galleria sospesa. Il complesso include una cappella privata affrescata del XVII secolo e due annessi agricoli, tra cui un antico pollaio e rifugi storici, facilmente convertibili in unità abitative o spazi per l'ospitalità. Carica di storia e personalità, la villa è celebre per aver ospitato Galileo Galilei, al quale sono dedicate alcune stanze decorate con affreschi d'epoca perfettamente conservati. L'intervento di restauro finora effettuato dai proprietari ha preservato con rispetto gli elementi architettonici originali: pavimenti in cotto, archi in pietra, camini monumentali, fontane, soffitti alti e ambienti ampi e luminosi. Un luogo senza tempo, dove natura, arte e storia si incontrano in armonia: in attesa di essere reinterpretato con sensibilità e visione, si presta sia come residenza privata di grande prestigio, sia come cornice ideale per attività ricettive o eventi esclusivi
