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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 47.000 € (cod.646bea18)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 47.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
854 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
1.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Questo appartamento, incastonato in un edificio storico nel cuore della valle spoletina, offre un’atmosfera che invita a rallentare e vivere con calma. Le sue finestre si aprono su panorami ampi e luminosi, dove il cielo e le colline sembrano raccontare storie antiche. Qui puoi immergerti nella bellezza della natura circostante, con passeggiate tra gli uliveti e il fascino dei borghi vicini. Un luogo dove la tradizione si unisce alla serenità, dando vita a un’esperienza di vita semplice e autentica. Stato e rifiniture la casa, ristrutturata nella parte del tetto nel 2018, seppur allo stato già abitabile, necessita di piccoli interventi di restyling per adeguarla ai più moderni standard abitativi. Servizi e utenze La proprietà è collegata al servizio idrico ed elettrico pubblico. Il riscaldamento avviene tramite un camino ed una stufa a pellet. L'acqua calda viene assicurata dalla presenza di scaldabagno elettrico. La cucina è dotata di fornelli ad induzione. Utilizzi e potenzialità La casa è ideale per chi voglia un piccolo rifugio a poca distanza dai servizi dei borghi e cittadine vicine e al tempo stesso immerso in un contesto naturalistico e rilassante; per chi voglia avere un luogo dove soggiornare per sfruttare la pace del posto e poter visitare i tanti centri di interesse artistico - culturale della zona e del Centro Italia. Ubicazione A pochissimi km da Spoleto e da Campello sul Clitunno. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla propriet