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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 108.000 € (cod.6464cff7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.297 €/m² e
1.423 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto con balcone con cucina abitabile con ascensore
Appartamento nella prima periferia del Comune di Spoleto, distante circa 5 km dal centro. DISTANZE Spoleto: 5 Km Farmacia: 300 mt Supermercato: 260 mt Foligno: 27 Km Perugia: 55 Km Aeroporto di Perugia: 47 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 165 Km POSIZIONE Questo appartamento è situato in un tranquillo contesto residenziale alle porte di Spoleto. Distante circa 5 Km dal centro della città, la proprietà è situata in una piccola frazione del medesimo Comune e si caratterizza per un contesto residenziale strategico ed ottimamente servito. Benché l’immobile si trovi in una piccola frazione, non mancano infatti tutti i servizi primari che distano pochi metri e sono raggiungibili comodamente a piedi. Proprio per la presenza dei tanti servizi e per la vicinanza di altre frazioni nelle zone limitrofe, questa piccola località dove risiede l’immobile, è altrettanto servita da linee autobus diversificate per raggiungere comodamente la città di Spoleto e/o i servizi sopra elencati. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO La proprietà di 100 MQ circa, si articola al primo quarto con ascensore di una palazzina degli anni ’80. L’ abitazione è composta da un ampio ingresso che conduce ad un luminoso salone, con aria condizionata e con un camino e terrazzo panoramico, una cucina abitabile anche’ essa con piccolo terrazzino. Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale dotata di aria condizionata, una cameretta, due bagni, ed un comodo ripostiglio .Completa la proprietà un comodo garage. STATO E FINITURE: L’immobile è in buone condizioni . Dispone di aria condizionata nel salone e nella camera principale, portone blindato, infisso con doppi vetri e tapparelle elettriche nel salone, SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE: Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un […]
