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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 180.000 € (cod.6464a84f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Spoleto, a due passi dal Duomo e dalla splendida Rocca Albornoziana, elegante appartamento sito al piano terra di piccola palazzina. DISTANZE: Piazza del Duomo: 190 mt Rocca Albornoziana: 1 Km Piazza del mercato: 450 mt Corso Giuseppe Mazzini: 450 mt Banche e negozi: 450 mt Farmacia: 650 mt Stazione: 1.9 Km Ospedale: 3 Km Perugia: 64 Km Aeroporto di Perugia: 55 Km Aeroporto di Falconara: 141 Km Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 159 Km POSIZIONE: Questo elegante appartamento è situato nel cuore di Spoleto, a due passi dalla bellissima Piazza del Duomo, uno degli elementi cardini della città e all’imponente Rocca Albornoziana, dove poter passeggiare e godere di una vista magnifica sulla città. Oltre ad un eccellente contesto residenziale, la proprietà gode di una splendida posizione per raggiungere comodamente tutti i luoghi principali della città. Basterà immergersi a piedi negli storici vicoli, passeggiando sul Corso Giuseppe Mazzini tra locali e negozi, per arrivare in pochi minuti nelle due Piazze principali del centro storico alto, quali Piazza della Libertà e Piazza del Mercato, ricche di attrattive turistiche ed estremamente popolate nel corso del famoso Festival dei Due Mondi. Ma oltre alla bellezza di essere situato nel cuore di Spoleto, dove respirare quotidianamente l’aria di una città ricca di storia ed infinite bellezze da visitare, l’appartamento si caratterizza inoltre per la comodità di avere a pochi metri di distanza tutti i servizi necessari. La mobilità alternativa inoltre, collegata perfettamente ai luoghi principali della città, permette di recarsi ovunque a piedi, evitando di spostarsi in auto. Un connubio perfetto tra la qualità di un’eccellente zona residenziale, alla funzionalità. DESCRIZIONE DEL FABBRICATO: Questo elegante appartamento, della superficie di 100 MQ, si trova all’interno di una piccola palazzina e si articola su 2 livelli: - Piano terra: per una superficie di 70 MQ circa, si accede ad un bellissimo salone con camino, una zona pranzo con cucina, una[…]
