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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 158.000 € (cod.646493b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 158.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Spoleto - Gabetti) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.044 €/m² e
1.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con angolo cottura con climatizzazione
A circa 5 Km da Spoleto, in zona di recente realizzazione e con i principali servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita appartamento al piano terra rialzato di piccola palazzina e con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura e predisposizione per realizzare il camino, 3 camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e 2 singole, bagno con vasca. L'immobile si presenta in ottime condizioni e ben curato, inoltre è dotato di caldaia a condensazione, impianto d'allarme, split per aria calda e fredda ( uno in soggiorno ed uno in camera matrimoniale ) e zanzariere. Completa la proprietà portico di recente realizzazione, lastricato al quale si accede da tutte le stanze della casa e garage di 36 mq circa al piano seminterrato. Classe energetica da determinare
