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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona San Giacomo a 220.000 € (cod.64603d8c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto in zona San Giacomo, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.244 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Giacomo (da 780 €/m² a 1.510 €/m²) e per case semindipendenti in zona San Giacomo (da 775 €/m² a 1.310 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Giacomo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Giacomo) è pari a
1.170 €/m², molto vicina ai valori della zona San Martino che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Spoleto in zona San Giacomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Dimora di Design in Palazzo Storico –Lusso e Architettura a 7km dal centro di Spoleto SPOLETO, periferia nord - Nel cuore della frazione di San Giacomo, a soli 7 km dal centro di Spoleto, proponiamo in vendita ESCLUSIVA una residenza di prestigio unica nel suo genere, situata all’interno di un elegante palazzo d’epoca, completamente ristrutturato con intervento architettonico su misura, consolidamento antisismico e materiali di altissima qualità. Questa esclusiva maisonette con doppio ingresso indipendente si sviluppa su due livelli, fondendo armoniosamente il fascino dell’antico con il comfort del design contemporaneo. UBICAZIONE: La proprietà si trova nel centro di San Giacomo di Spoleto, affacciata di fronte al Castello dell’Albornoz. La località è servita ed è posta a nord di Spoleto e da essa facilmente raggiungibile, grazie alla vicinanza con la strada statale Flaminia, che collega Spoleto alle varie città dell’Umbria. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Palazzo d’epoca restaurato con consolidamento sismico • Finiture di altissimo pregio e ristrutturazione eseguita da studio di architettura • Doppio Ingresso indipendente, proprietà autonoma su due livelli • 3 camere, studio, 4 bagni, salone con camino, lavanderia • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova Gli interni sorprendono per ampiezza e luminosità, con soffitti alti, grandi travi in legno trattate, pavimenti in marmo bianco di Carrara, parquet pregiato, cotto originale, scale scenografiche in vetro e marmo, faretti a incasso e luci d’atmosfera, sanitari sospesi, vasca idromassaggio, cabine armadio attrezzate, Valvole di zona, allarme, aria condizionata in ogni stanza, cassaforte. Ogni dettaglio è stato curato da uno studio di architettura per garantire eleganza, funzionalità e unicità. COMPOSIZIONE: Al piano terra troviamo il doppio ingresso indipendente, il corridoio elegantemente illuminato con scala storica in cotto, un locale tecnico e una grande lavanderia finestrata. Il primo piano accoglie un ampio e lussuoso salone con camin[…]
