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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Spoleto in zona Bazzano Superiore a 69.000 € (cod.645a8e86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Spoleto Bazzano Superiore, la richiesta di 69.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da SPOLETO RE SRL) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
862 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.067 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giacomo, mentre la zona di Bazzano Superiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bazzano Superiore) è pari a
985 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giacomo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,64%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con garage con caminetto con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nella periferia nord, in zona collinare a 10 minuti da Spoleto, in trifamiliare proponiamo in vendita porzione indipendente composta da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno con vasca, ripostiglio con lavanderia in cui c'' la possibilit di ricavare il 2 bagno, balcone. L'impianto idraulico, elettrico e di riscaldamento sono stati adeguati recentemente. Nella propriet sono compresi 2 garage, uno dei quali stato pavimentato e sono presenti tutti gli impianti (gas, acqua e luce), box per animali, 2 cantine di cui una con camino e terreno di circa 2500 mq con vigneto. Posizione panoramica e assolata
