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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 175.000 € (cod.64595cff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CARIANI PAOLO) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1286 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con angolo cottura
Nel pieno centro storico di Spoleto, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli, con un delizioso balcone. Con una superficie totale di 135 metri quadrati, è composto da 4 luminosi locali, tra cui un soggiorno con balcone, una cucinotto, due camere, uno studio o altra camera, stanza armadi, un bagno, un wc e un ripostiglio. L'immobile è abitabile ma necessita di interventi di manutenzione straordinaria. Grazie alla sua esposizione est, inoltre, gode di una buona luminosità durante tutto il giorno, rendendo l'ambiente ancora più piacevole e confortevole. Inoltre, la sua posizione privilegiata nella zona centro alto di Spoleto garantisce la vicinanza a tutti i servizi necessari e ai principali mezzi di trasporto, rendendolo un'ottima soluzione per chi vuole vivere in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento esclusivo e vivere in una delle città più belle e storiche dell'Umbria
