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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 300.000 € (cod.645943f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENTE IMMOBILIARE GRAZIELLA GUALFUCCI) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.285 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 790 €/m² a 1.620 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.600 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE GRAZIELLA GUALFUCCI
Via guglielmo marconi 23, Spoleto (PG)
DESCRIZIONE
Vi presento un'opportunità unica nel cuore del centro storico di Spoleto: una splendida casa molto luminosa, situata in una posizione privilegiata e dotata di doppi ingressi, che la rendono estremamente versatile. L'immobile si estende su una superficie di 186 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Attualmente, la casa non è ancora completamente rifinita, ma questo rappresenta un'opportunità straordinaria: potrete completarla secondo i vostri gusti e le vostre esigenze, creando un ambiente perfetto per la vostra famiglia o per un investimento. è un'opportunità eccezionale per personalizzare ogni dettaglio e ottenere un valore superiore sul lungo termine. Vantaggi della proprietà: Posizione centrale nel cuore di Spoleto Ampia metratura con doppio ingresso Possibilità di suddivisione in due unità abitative Luminosità e ambienti versatili Investimento con ottimo rapporto qualità/prezzo Se desiderate vivere in un contesto storico senza rinunciare al comfort e alla tranquillità, questa casa rappresenta la scelta ideale. Non esitate a contattarmi per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Sarà un piacere accompagnarvi alla scoperta di questa affascinante proprietà! Grazie
