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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto in zona Santo Chiodo a 115.000 € (cod.644fa4d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Spoleto in zona Santo Chiodo, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.119 €/m² e
1.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN NICOLO`, PONTEBARI, BEROIDE, SAN PONZIANO, S. CROCE, CORTACCIONE, S.CHIOD...) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano, mentre la zona di Santo Chiodo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Chiodo) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giacomo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto in zona Santo Chiodo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con caminetto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
Santo Chiodo. Proponiamo in vendita esclusiva appartamento in piccola palazzina non in condominio, piano terra rialzato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura in muratura e balcone, 3 camere da letto, bagno con finestra, cantina, taverna con cucina e camino, e posto auto in corte comune recintata servita da cancello automatizzato. L'immobile è in buono stato di conservazione, il bagno è nuovo, la cucina è in muratura, è climatizzato e l'impianto di riscaldamento è alimentato da una stufa a pellet posizionata in taverna che permette di riscaldare tutti gli ambienti con spese veramente contenute. La soluzione ideale per una famiglia che necessita di spazi ed ambienti generosi senza rinunciare al comodità dell'abitare ad un minuto di auto da Spoleto
