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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Spoleto a 90.000 € (cod.644f5730)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Spoleto, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ENTRO LE MURA). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Spoleto
Per quanto riguarda più in generale la città di Spoleto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni di Baiano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Spoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con terrazza
CENTRO STORICO - via della Salara Vecchia. Nella via che collega la parte bassa dalla parte alta del centro storico, proponiamo in vendita appartamento con ampio terrazzo abitabile servito da forna a legna/barbecue. L'ingresso è situato al piano secondo dal quale si accede ad un vano ad uso ingresso con parete armadi o studio, salendo attraverso la scala di proprietà si accede al piano terzo composto da soggiorno con camino, cucinino, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio con possibiltà di ricavare un secondo bagno e terrazzo abitabile di circa 30 mq. con vista panoramica sui tetti del centro e sulla Rocca Albornoziana. Inoltre dispone di un altro vano di 40 mq. circa con bagno e camino che potrebbe ampliare l'appartamento principale o creare un altra unità immobiliare vera e propria con ingresaso indipendente. Lo stabile è stato oggetto di una ritrutturazione esterna che ha riguardato il tetto, la facciata, i solai ed altri elementi portanti. All'interno è abitabile con impianti e pavimenti degli anni 90
